Preços

Pacotes fechados: vender o período inteiro

Crie um valor fechado para um período que precisa ser reservado por completo, como Réveillon ou Carnaval.

O que é um pacote

Um pacote é um valor fechado para um período inteiro. Não é uma diária: é o preço do conjunto.

"Réveillon, de 29 de dezembro a 2 de janeiro, R$ 4.500" é um pacote. O hóspede reserva aquele período completo, por aquele valor.

Pacote e preço especial não são a mesma coisa

Os dois vivem na mesma aba, e é fácil confundir:

  • Preço especial substitui a *tarifa* daquelas datas. O hóspede pode reservar só parte do período, e paga por noite.
  • Pacote é um valor *fechado* para o período. Ele tem a maior prioridade de todas as regras de preço.
  • Como criar

    1. Acesse Configurações → Propriedades e clique no ícone de calendário da propriedade.

    2. Abra a aba Especiais e pacotes.

    3. Clique em Nova regra.

    4. Preencha o nome do período, a data inicial e a data final.

    5. Marque Pacote fechado com prioridade máxima.

    6. Informe o valor fechado do pacote.

    7. Se quiser, informe o mínimo de noites e uma observação do pacote.

    8. Clique em Salvar regra.

    Se você não marcar a caixa de pacote, a regra vira um preço especial: em vez do valor fechado, você informa o preço por noite do período.

    O que o hóspede vê

    No seu link de reservas, o período do pacote aparece como um conjunto. O hóspede precisa selecionar o intervalo inteiro — ou o intervalo inteiro mais noites adicionais. O que não passa é meio pacote; a recusa e a mensagem que o hóspede lê estão detalhadas mais abaixo.

    Se você escreveu uma observação do pacote, ela aparece junto da oferta. É o lugar para dizer o que está incluído: ceia, decoração, café da manhã especial.

    Reservar o pacote e mais algumas noites

    Esta é a dúvida mais comum, e a resposta é simples: pode. O hóspede não precisa reservar exatamente as datas do pacote — ele precisa reservar pelo menos elas.

    São três situações, e vale distinguir bem:

    1. A estadia é exatamente o pacote. Cobra-se o valor fechado, e nada mais.

    2. A estadia contém o pacote inteiro e ainda tem noites fora dele. Cobra-se o valor fechado do pacote mais o preço normal de cada noite adicional. Essas noites externas seguem a ordem de preços de sempre — preço definido para a data, preço especial, temporada, tarifa por dia da semana, diária base. O pacote não as contamina, e elas não diluem o pacote.

    3. A estadia pega só um pedaço do pacote. Aí não dá. Ver a seção abaixo.

    Exemplo prático

    Um pacote de feira, de 24/04 a 02/05, com valor fechado de R$ 30.000. Ele ocupa as oito noites de 24/04 a 01/05 — 02/05 é o dia da saída, e dia de saída não é diária.

    A diária normal fora do pacote é R$ 1.000.

  • Hóspede reserva 24/04 a 02/05 → R$ 30.000. É exatamente o pacote.
  • Hóspede reserva 23/04 a 03/05R$ 32.000: os R$ 30.000 do pacote, mais a noite de 23/04 e a noite de 02/05, a R$ 1.000 cada.
  • Note que 02/05 vira uma noite normal quando a estadia continua. Ela era o checkout do pacote; passa a ser uma diária comum, cobrada pela tarifa da data.

    Vários pacotes na mesma estadia

    Se a estadia cobrir mais de um pacote inteiro, os valores se somam — e as noites entre eles continuam sendo cobradas pela tarifa normal.

    Exemplo: pacote A de 24/04 a 26/04 por R$ 2.000, pacote B de 28/04 a 30/04 por R$ 3.000, diária normal de R$ 1.000. Uma estadia de 23/04 a 01/05 custa R$ 9.000: R$ 2.000 + R$ 3.000 dos pacotes, mais quatro noites soltas (23, 26, 27 e 30) a R$ 1.000.

    Pacotes encostados — um terminando no dia em que o outro começa — também somam normalmente, porque não dividem nenhuma noite.

    O que não é permitido é dois pacotes disputando a mesma noite. Isso é erro de cadastro, não de reserva: as datas ficam indisponíveis até você ajustar um dos dois, e o painel diz quais noites estão em conflito.

    Reservar só parte do pacote não é possível

    Se a seleção do hóspede começa ou termina no meio de um pacote, sem cobri-lo inteiro, a reserva é recusada. Ele vê uma mensagem que já traz a saída:

    As datas selecionadas incluem apenas parte do pacote "Feira". Para reservar nesse período, selecione de 24/04/2027 a 02/05/2027.

    Isso é proposital. Um pacote é o preço de um conjunto; cobrar metade dele pela tarifa comum entregaria o período mais barato do que você definiu, exatamente nas datas de maior procura.

    Onde a recusa acontece pode variar. Em propriedades já habilitadas para a checagem estrita, a seleção parcial é barrada logo na cotação, e o hóspede vê a mensagem acima antes de seguir. Nas demais, ele consegue avançar vendo diárias normais, e a recusa acontece na hora de confirmar a reserva. Em nenhum dos dois casos a reserva parcial é criada. Se você quer a recusa antecipada nas suas propriedades, fale com o suporte.

    Desconto por duração não incide sobre o pacote

    Se a propriedade tem descontos progressivos por duração, eles se aplicam apenas às noites fora do pacote. O valor fechado sai da base de cálculo.

    No exemplo dos dois pacotes acima, um desconto de 10% incidiria sobre os R$ 4.000 das noites soltas — R$ 400 —, nunca sobre os R$ 5.000 fechados. É o que impede um desconto de esvaziar um preço que você definiu justamente para não ser negociado.

    Mínimo de noites

    O mínimo de noites de uma regra vale para o check-in que ela governa. Ou seja: quem entra dentro do período precisa respeitar o mínimo daquela regra, e não o de outra regra que apenas encoste no período.

    Em propriedades que vendem quartos

    Aqui existe uma exigência que não pode ser ignorada: o pacote precisa estar vinculado a um quarto.

    Ao criar, selecione o quarto do pacote. O pacote vale para aquele quarto, e outros quartos podem ter pacotes próprios nas mesmas datas.

    Se a propriedade ainda não tem quarto ativo, a tela pede que você cadastre um antes.

    Cada quarto é uma conversa separada

    Duas consequências práticas, e as duas evitam surpresa:

  • O pacote de um quarto não aparece no preço de outro. Se o Chalé tem um pacote de oito noites e o Studio não, quem cota o Studio nas mesmas datas paga a tarifa normal do Studio — sem o valor fechado do Chalé e sem o mínimo de noites dele.
  • As noites adicionais saem pela tarifa daquele quarto. Uma estadia que contém o pacote do Chalé e mais duas noites cobra o valor fechado do pacote mais duas diárias do Chalé.
  • O mesmo período pode ter pacote no Chalé e no Studio ao mesmo tempo, com valores diferentes. Não é conflito: são estadias distintas.

    O que é conflito é dois pacotes no mesmo quarto disputando a mesma noite — aí vale a regra da seção anterior.

    O aviso "Pacote incompatível com aluguel por quarto"

    Se você vir esse aviso, ele está dizendo algo concreto e urgente: existem pacotes nessa propriedade sem quarto vinculado, e um pacote geral não pode ser aplicado a um quarto.

    Enquanto isso durar, aquelas datas não podem ser reservadas. A tela oferece duas saídas, e as duas resolvem:

  • escolher o quarto de cada pacote listado, usando Vincular ao quarto; ou
  • desativar os pacotes que não valem mais.
  • Não deixe esse aviso parado: ele significa agenda bloqueada.

    Onde o pacote entra na ordem de preços

    Pacote é o primeiro nível, o mais forte de todos. Ele vence o preço que você digitou na data, o preço especial, a temporada, a regra de dia da semana e a diária base. Veja como o preço de uma diária é decidido.

    Exemplo prático

    Uma chácara cria o pacote Réveillon, de 29/12 a 02/01, com valor fechado de R$ 4.500 e observação "inclui ceia para até 10 pessoas".

    Um hóspede tenta reservar de 30/12 a 01/01. O link avisa que aquele período é um pacote e precisa ser reservado inteiro. Ele ajusta para 29/12 a 02/01 e vê o valor de R$ 4.500, com a observação da ceia ao lado.

    Se a chácara tivesse também uma temporada de dezembro a R$ 900 por noite, ela seria ignorada nessas datas: o pacote tem prioridade máxima.

    Erros comuns

  • Criar a regra e esquecer de marcar Pacote fechado com prioridade máxima — ela vira um preço especial por noite.
  • Em imóveis por quarto, criar o pacote sem escolher o quarto e não perceber que as datas ficaram bloqueadas.
  • Esperar que o hóspede consiga reservar metade do pacote.
  • Artigos relacionados

  • Como o preço de uma diária é decidido
  • Temporadas: preço por período
  • Regras que o hóspede vê no link de reservas
  • Ainda tem dúvidas?

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