Preço por noite diferente, pacote fechado, mínimo de noites e regras de hóspedes próprias para um feriado.
No calendário da propriedade — a janela Precificação inteligente —, na aba Especiais e pacotes. Clique em Nova regra.
A primeira pergunta do formulário é o que você quer cadastrar.
Preço especial por noite. A diária muda no período e o hóspede escolhe as datas livremente.
Pacote fechado. Um valor total pelo período inteiro, e o hóspede precisa reservar tudo.
Na dúvida, use preço especial por noite. É o caso comum e não bloqueia datas.
O formulário mostra o rótulo certo para o tipo escolhido e conta quantas noites o período cobre. Confira esse número antes de salvar.
Exemplo. Carnaval de 5 a 9 de fevereiro como preço especial: são 5 noites (5, 6, 7, 8 e 9). Se você digitar 8 de fevereiro pensando em "saída", a noite de 9 fica de fora e volta a custar a diária normal.
As noites de fora do período são cobradas pela diária normal. O período não bloqueia nada.
Exemplo em números. Diária base R$ 500, Carnaval de 5 a 9 de fevereiro a R$ 1.000 por noite. Um hóspede reserva de 4 a 10 de fevereiro (6 noites):
Preencha Mínimo de noites para exigir uma estadia maior no período.
Por padrão, o mínimo vale para quem faz o check-in dentro do período. Quem entra na véspera e usa a primeira noite do feriado escapa dele.
Marque a caixa "O mínimo vale para qualquer estadia que use uma noite deste período" para fechar isso.
Exemplo. Carnaval de 5 a 9 de fevereiro, mínimo de 4 noites, caixa marcada. Um hóspede tenta reservar de 4 a 6 de fevereiro — duas noites, uma delas dentro do feriado. O link recusa e avisa o mínimo. Sem a caixa marcada, essa reserva passaria.
No bloco Hóspedes neste período você pode definir capacidade, hóspedes incluídos e valor por hóspede adicional só para esse feriado. Em branco, valem os da propriedade.
Esses números substituem os da propriedade — não somam. E o período pode inclusive reduzir a capacidade.
Atenção às estadias longas. Os números valem para a estadia inteira de quem usar pelo menos uma noite do período. Uma reserva que pega uma noite do feriado e mais dez depois usa a capacidade e os incluídos do feriado nas onze noites.
Casa com diária R$ 500, capacidade 15 e 15 incluídos. Regra de Carnaval como preço especial, 5 a 9 de fevereiro, R$ 1.000 por noite, mínimo 4 com a caixa marcada, e no bloco de hóspedes: capacidade 30, incluídos 20, adicional R$ 12,50.
Um grupo de 23 adultos reserva de 4 a 10 de fevereiro. São 3 pessoas acima dos 20 incluídos, ou R$ 37,50 por noite:
O mesmo grupo com 31 pessoas é recusado: passa da capacidade 30 do feriado. E de 4 a 6 de fevereiro também é recusado, por causa do mínimo de 4 noites.
Fora do feriado, a casa volta a aceitar no máximo 15 pessoas.
Cada regra da lista tem um lápis para editar, com todos os campos preenchidos, e uma lixeira para excluir. Antes de salvar, o formulário mostra a prévia — por exemplo, "5 noites × R$ 1.000 = R$ 5.000".
Estas regras valem para o link público e para as reservas feitas no sistema. Reservas que chegam de Airbnb, Booking e outros canais por iCal não seguem estas regras: o iCal transporta datas ocupadas, não política comercial. Se você vende o mesmo imóvel nesses canais, configure lá as regras equivalentes.
Como configurar preços diferentes por data
Cobrar mais em feriados e fins de semana é simples com o Rezvia.
Como definir a diária base da propriedade
A diária base é o preço padrão cobrado quando não há preço especial configurado.
Preço personalizado e oferta pública: quando aparece "de / por"
Mudar o preço de uma data não cria promoção. Entenda a diferença e como declarar uma oferta real.